[한국뉴스투데이] 김현미 신임 국토교통부 장관이 23일 취임식을 통해 부동산 투기를 좌시하지 않겠다는 강한 메시지를 보내며 부동산 시장의 큰 변화가 예상되고 있다.
김 장관은 이날 오전 정부세종청사에서 열린 취임식에서 취임사를 통해 “지난 19일, 새 정부 출범 후 첫 부동산대책이 발표됐다”면서 “이번 대책은 수요를 억제하는 방안에 집중됐다”고 말했다.
김 장관은 PPT자료를 통해 “실제 집을 구매한 사람들이 어떤 사람들인지 파악하기 위해 주택가격이 과열됐던 올 5월과 지난해 5월, 주택거래 현황을 비교해 보았다”면서 “공급부족 때문이라면 실수요자들이 많이 몰려야 하지만 올해 5월, 무주택자가 집을 산 비율은 전년 동월 대비, 오히려 마이너스를 기록했다”고 설명했다.
이어 “가장 많은 증가세를 보인 사람들은 집을 세 채 이상 가진 사람들이었고 그중에서도 가장 두드러진 사람들은 5주택 이상 보유자였다”고 말했다.
그러면서 “강남4구에서만 무려 53퍼센트가 증가했고 강남(58%), 송파(89%), 강동(70%), 용산(67%), 은평(95%), 마포(67%)와 같이 개발호재가 있는 지역에서도 5주택 이상 보유자들이 움직였다”고 설명했다.
또한 “이번 과열현상이 실수요자에 의한 것이 아니라는 것을 집을 구입한 연령을 봐도 알 수 있다”면서 “강남4구에서 지난해와 비교해 주택거래량이 가장 두드러지게 증가한 세대는 놀랍게도 바로 29세 이하”라고 지적했다.
김 장관은 “40~50대가 14% 정도의 증가율을 보이고, 60~70대가 오히려 마이너스를 기록하는 사이 29세 이하는 54%라는 놀라운 증가율을 보였다”면서 “경제활동이 활발하지 않은 세대가 개발여건이 양호하고 투자수요가 많은 지역에서만 유독 높은 거래량을 보였다는 것은, 편법거래를 충분히 의심할 만한 정황”이라 말했다.
김 장관은 “국토와 아파트는 ‘돈’이 아니라 ‘집’”이라며 “‘돈’을 위해 서민들과 실수요자들이 ‘집’을 갖지 못하도록 주택 시장을 어지럽히는 일이 더 이상 생겨서는 안된다”며 “부동산 정책은 투기를 조장하는 사람들이 아니라 정부가 결정해야 한다”고 강조했다.